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　　出租方要确保出租的住房和提供的设施、设备符合安全要求，及时进行安全检查和维护，排除安全隐患；不得将房屋出租给无法提供合法有效证件或者证明的承租方；要督促、配合承租方办理租赁合同登记备案，配合有关部门开展对承租人违法违规行为的调查、制止等工作。承租方要向出租方提供真实、合法、有效证件，如实告知租房用途，不得利用租赁住房从事违法犯罪活动；合理、安全使用房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为，发现安全隐患及时告知出租方；及时、主动办理租赁合同登记备案，配合有关部门开展房屋安全、治安、消防等检查。

　　八、依法依规维护自身合法权益。租赁双方若在房屋租赁过程中发生矛盾纠纷，可以直接向房屋所在地相关部门进行精准投诉。对于违规开展住房租赁业务或者租赁禁止出租情形房屋的，可向住建部门进行投诉；对于涉及无照经营、虚假宣传等行为的，可向市场监管部门进行投诉；对于涉及住房租赁各类违法犯罪活动、涉嫌合同诈骗、治安隐患等违法违规行为的，可向公安部门进行投诉；对于确实属于住房租赁双方当事人的民事纠纷问题，原则上应通过仲裁、诉讼等方式解决，切实维护好自身合法权益。